基地面積
9,592平方米 (2901.5坪)
建蔽率
77.40%
地址
can ho hung phuc, Nguyễn Lương Bằng,Phú Mỹ, Hồ Chí Minh, Việt Nam
樓高
19樓
總戶數
554戶，13個店面
完工日
2018年
建案特色
Happy Residence面對富美興高級別墅區，緊鄰一公頃大的公園，戶戶最佳面河景觀住宅，台灣學校及各國國際學校聚集區。近超市、餐廳，生活機能方便，城市規劃全國最先進，居民素質最高級之富人區。
地契類別
永久產權。單一外國人持有年限50年，到期後可申請展延50年，期滿後需轉讓不同所有權人。
房型
可銷售房型B3 Type：77.9平方米 (23.5坪)(2房/2廳/2衛)3-18樓
停車位
地下1F：汽車235個；1F平面：汽車129個機車位：1,101個
公共設施
1-2樓商店街，2樓游泳池及露天烤肉區、社區健身房、兒童遊戲房、戶外瑜珈區、社區俱樂部、8米高氣派大廳。
建商背景
越南富美興公司隸屬於台灣中央貿開集團，中央貿開集團是由一批在台灣經濟急速起飛時期扮演了重要角色、且能成功掌握亞洲商圈快速轉變特質的國際資本家所聯合組成的跨國企業。並且在台灣有多家知名企業如上市公司 錩新國際 其管理階層擁有的開明遠見、靈活策略運用、以及專業正確的經營理念亦是一個企業成功的關鍵，而這也正是中央貿開的特色。
環境介紹
富美興有許多公園及綠地，佔全區土地40.98%。處處可見綠色植栽，讓富美興成為一個花園城市。人行道也儘可能採用”會呼吸的磚”，讓雨水或其他水源，通過我們所鋪築的多孔性鋪面時，能滲入到路基底面，使水資源能還原儲存於地底下,所有社區都是可步行生活圈，符合亞洲人的生活型態，也達到節能減碳的目標。每一個社區直徑八百公尺，不需開車，只要10~15分鐘的步行距離，居民就可以走到學校、到超市、到銀行，或是剪頭髮、買書…等等，滿足一整天的生活所需。富美興被河流所環繞，有很多的河濱土地，但只有6.3%用在私人住宅，餘下的93.7%，全部開放給河濱公園及學校。不只是居民，外面的人也可以來享受這邊的河濱美景。
備註
* 交屋時為毛胚交屋，有天然氣。* 步行到台北學校、韓國學校、日本學校與加拿大國際學校為500公尺。* 管理費：新台幣42元/坪。* 扣除車位150萬，每坪新台幣17萬元起。
貴賓專線:0930-063-800 陳亦凡
[21世紀不動產台北南門店]
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